Todo sobre Sole BLU

Sole BLU está frente al mar en Puerto Morelos, Riviera Cancún, sobre Javier Rojo Gómez, Supermanzana 02, Manzana 13, Lote 04, C.P. 77580, Quintana Roo. Puerto Morelos es un pueblo de pescadores que conserva su ritmo tranquilo, con oferta gastronómica local y actividades como snorkel y tirolesas a unos pasos.

Desde el desarrollo estás a 25 minutos del Aeropuerto Internacional de Cancún, 30 minutos de Playa del Carmen y 60 minutos de Tulum.

Sole BLU es una comunidad deliberadamente pequeña: solo 76 departamentos. Ese número limitado es parte del concepto — menos unidades significa más privacidad, menos presión sobre las amenidades y mejor control de la operación.

Sí. Sole BLU está terminado desde el verano de 2026 y opera con entrega inmediata: no compras un render, compras una unidad que puedes recorrer. Al momento de publicar esta página el desarrollo estaba 80% vendido, así que la disponibilidad cambia constantemente; confírmala con tu asesor.

Los precios parten desde 538,000 USD. El precio final depende de la tipología, el nivel y la vista de cada unidad.

Las listas de precios se actualizan conforme avanza la venta y el desarrollador se reserva el derecho de modificarlas sin previo aviso, así que pide siempre la cotización vigente antes de tomar una decisión.

Las amenidades están pensadas tanto para estancias largas como para huéspedes de renta vacacional:

• Acceso privado a la playa
• Playa con camastros y sombrillas
• Rooftop con alberca y vista al mar
• Pool bar
• Gimnasio
• Área de BBQ
• Meeting room
• Lobby
• Estacionamiento y bike parking
• Elevadores
• CCTV
• Pet friendly

Sí. Puerto Morelos está dentro de la zona restringida que marca la Constitución (los primeros 50 km desde la costa), así que la compra por parte de un extranjero se formaliza mediante un fideicomiso bancario: un banco mexicano autorizado mantiene la titularidad y tú conservas todos los derechos de uso, renta, venta y herencia.

El proceso es 100% bilingüe e incluye firma a distancia, asesoría legal externa cuando se requiere fideicomiso, gestión documental digital y coordinación con notarios certificados y bancos autorizados. Tu asesor legal confirmará el esquema que aplica a tu caso concreto.

Eleva Capital Group trabaja con esquemas pensados para inversionistas: pagos en etapas (enganche, parcialidades y contra entrega), transferencias nacionales e internacionales y apoyo con banca comercial cuando aplica.

Al estar Sole BLU terminado y con entrega inmediata, el esquema disponible depende de la unidad. Confirma con tu asesor el plan vigente antes de apartar.

Sí, y no tienes que ocuparte tú. Sole BLU opera con OPENKEY Destination Properties, socio estratégico que se encarga de la gestión de reservas en plataformas de renta, la operación del día a día y el mantenimiento de la propiedad.

El modelo de renta —vacacional, temporal o tradicional— depende del reglamento del condominio, y te asesoramos para elegir el más rentable según tu perfil.

Es el núcleo de la experiencia Sole BLU: desde el momento de la compra, tu única preocupación es decidir cómo y cuándo disfrutar de tu propiedad o de sus rendimientos. Las tareas tediosas —reservas, check-in, limpieza, mantenimiento, proveedores— quedan cubiertas por la operación.

Es la otra mitad del concepto: ya sea que lo vivas o lo rentes, tu departamento se convierte en una fuente continua de valor. El retorno no sólo se mide en porcentajes, también en la tranquilidad de saber que la inversión trabaja mientras tú te desconectas.

Se proyecta un retorno de inversión anual cercano al 10%, combinando ingresos por renta y apreciación del activo, en un destino donde la ocupación hotelera ronda el 75% durante todo el año. Es una proyección: el resultado real depende de la unidad, la temporada y la ocupación.

Por eso te entregamos un análisis estimado de ocupación, proyecciones de retorno y comparativos de mercado para que tomes la decisión con números sobre la mesa.

Sole BLU es un desarrollo de Eleva Capital Group, desarrolladora fundada en 2016 por empresarios locales de Quintana Roo: diez años diseñando, construyendo y entregando proyectos en Cancún y Puerto Morelos. Forma parte de Blu Residences Collection, junto con Village BLU y Porto Blu.

Entre sus desarrollos ya entregados están Cumbres Towers, Cumbres Suites y Porto BLU. El desarrollador reporta una plusvalía del 20% anual durante cinco años en Cumbres Towers, del 45% en 1.5 años en Arbolada Towers y del 25% en 1.5 años en Porto BLU.

El diseño arquitectónico de Sole BLU es de Kince Arquitectura.

Todos los proyectos de Eleva Capital Group incluyen un año de garantía estructural. Por separado, y en los términos y plazos que marca la legislación mexicana vigente, aplica la garantía por vicios ocultos. Cada desarrollo sale a la venta únicamente cuando cuenta con licencias, permisos y estudios estructurales en regla.

El desarrollo se entrega con un régimen de condominio formalizado. Durante el primer año, y conforme a ese régimen y a su reglamento, Eleva funge como administrador y gestiona el mantenimiento general, la seguridad y el control de acceso, la operación de amenidades y la relación con proveedores y servicios.